Hoewel de vooruitzichten voor 2024 minder positief zijn, heeft de European Leasing Association (ERA) haar prognose voor de huurgroei in 2023 verhoogd vanwege een beter dan verwachte groei in de bouwsector.

      Als gevolg van de beter dan verwachte prestaties van de bouwmarkt, heeft ERA's adviseur S&P Global zijn huurgroeiprognose voor 2023 verhoogd voor op twee na alle van de acht grootste huurmarkten van Europa.

       Frankrijk groeit nu naar verwachting met 3,1 procent, in plaats van 1,8 procent eind 2022. De groei steeg van 2,4% naar 4,3% in Duitsland en van 4,4% naar 6,5% in Italië. Noorwegen (6,0%), Spanje (5,2%) en het Verenigd Koninkrijk (3,3%) zagen allemaal een stijging van ongeveer 1,0%.

      Alleen Zweden en Noorwegen hebben hun prognoses voor de huurgroei voor 2023 naar beneden bijgesteld: in Nederland wordt nu een groei verwacht van 2,4% in plaats van 2,6%, terwijl de prognose voor Zweden is verlaagd van 1,8% naar 1,0%.

       Tijdens een toespraak op de tweede dag van de ERA-conferentie zei Sevra Rende, Global Associate Director van Standard & Poor's, echter dat de groeipercentages in de meeste grote Europese markten in 2024 zullen terugvallen, met uitzondering van Nederland, Spanje en Zweden.

       De groei in 2024 zal naar verwachting tussen de 2,0% en 3,5% liggen in de meeste markten, maar hoger in Nederland (4,0%), Noorwegen (4,6%) en Spanje (8,1%).

       "Ik denk dat de verhuurmarkt voor materieel het beter zal blijven doen dan de bouw,"Maakt zei."We verwachten echter dat het wat zal verzwakken op activiteitenniveau."

        De woningmarkt zal goede kansen blijven bieden voor de huurmarkt, evenals infrastructuurprojecten, zei ze."Er is nog steeds veel infrastructuurwerk gaande in Europa, vooral met de steun van het Europees Fonds voor herstel en veerkracht. Dit zal ook de verhuur van apparatuur ondersteunen."